• Регистрация

Ипотека, продолжать или нет.

0 голосов
Всем привет, купил жилье в ипотеку за 4 670 000, первый взнос 650 000, ипотека на 10 лет платеж 49 222. Уже проплатили 15 месяцев. Переплата по ипотеке выходит 16 000 в месяц или почти 2 000 000 за 10 лет. Мучаюсь тем что платить еще долго, сумма большая, переплата большая. Что мало остается на накопления. Еще тем что по региону реальная цена дома около 4 100 000 ( то есть купили дорого )

Доход на семью 170 000. Есть еще кредиты и расходы. В любом случае _минимальный_ расход в месяц на семью около 115 000 ( с едой но без вообще ни каких покупок типа одежды или бытовой техники). Меньше ни как.
На жизнь остается 55 000.
С супругой делим примерно по 15 друг другу на карманные расходы. Остается 25 на накопление.

Собственно вопрос в том что подумываю попробовать продать но так как жилье купили дорого и скорей всего продать не получится то есть вариант просто вернуть жилье без штрафов и прочего. То есть просто дальше арендовать в другом месте.

В таком случае в накопления будет уходить около 75 000 что значит можно будет купить дом где то через 4 года ( есть немножко уже скопленных ). Но так как не продадим то потеряем получается 1 400 000. Но если продадим то можно будет закрыть кредит по машине и еще + 15 000 в сохранение.

В пассиве есть кусок земли в другом городе (но не жопа мира) и двушка в миллионике (продать нельзя оба), если что в самом плохом случае жить где будет.

Что думаете, платить дальше или снимать, в чем я ошибаюсь?

Спасибо!
Дополнен 4 часа назад
Вообще кредиты с ипотекой не превышают 40% дохода, этот норматив в норме. Просто не хочется все молодые годы платить а не жить. Мне 35. Хотелось тратить на себя.
спросил 12 Июль от Lamaxima (6,948,480 баллов) в категории Бизнес финансы
3333333333

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Похожие вопросы

0 голосов
0 ответов
0 голосов
0 ответов
0 голосов
0 ответов
0 голосов
0 ответов
...